35 Avenue de la Croix du Capitaine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Croix du Capitaine, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°28 et de 3.79 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
À propos du 35 Avenue de la Croix du Capitaine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Lepic à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 1 local - 90 parkings - 619 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 53 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1373 mètres
- - Collège privé La Providence à 569 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 973 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 572 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 296 mètres
- - Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Croix du Capitaine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Croix du Capitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Croix du Capitaine dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Croix du Capitaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Croix du Capitaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 35 Avenue de la Croix du Capitaine se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Croix du Capitaine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de la Croix du Capitaine se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
