712 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 016 €

de 3 406 € à 4 807 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 712 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°52 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 712 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sabathé.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Cléophas à 183 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 979 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 993 mètres
- Collège Clémenceau à 650 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1534 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 705 mètres
- Ecole maternelle Robert Surcouf à 385 mètres
- Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 712 Avenue de Maurin

Aucune vente n'a été recensée au 712 Avenue de Maurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 bis Avenue de Maurin(3 937€)

Prix du 712 Avenue de Maurin dans son marché local

Prix du 712 Avenue de Maurin par rapport à la voie

Sur Avenue de Maurin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 712 Avenue de Maurin se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 712 Avenue de Maurin par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 712 Avenue de Maurin se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.97 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Pilleboue, 34080 Montpellier(3,115 €)

Allée des Passerines, 34080 Montpellier(3,793 €)

Allée du Boulingrin, 34080 Montpellier(4,391 €)

Allée du Parc Tastavin, 34080 Montpellier(4,127 €)

Quelques biens en vente à proximité du 712 Avenue de Maurin

Les biens actuellement en vente autour du 712 Avenue de Maurin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.