864 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 331 €

de 1 996 € à 2 761 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 822 €

de 3 130 € à 4 647 €

Indice de confiance

1/5

Le 864 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 11.53 % à celui du n°910 et de 3.97 % à celui du n°930.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 864 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Sabathé à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 988 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Cléophas à 197 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 873 mètres
- Collège Clémenceau à 634 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 689 mètres
- Ecole maternelle Robert Surcouf à 234 mètres
- Ecole élémentaire Georges Simenon à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 864 Avenue de Maurin

Aucune vente n'a été recensée au 864 Avenue de Maurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 864 Avenue de Maurin dans son marché local

Prix du 864 Avenue de Maurin par rapport à la voie

Sur Avenue de Maurin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 864 Avenue de Maurin se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 864 Avenue de Maurin par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 864 Avenue de Maurin se situe 33.78 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 35.11 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carlencas, 34080 Montpellier(3,758 €)

Rue des Peyriers, 34080 Montpellier(2,962 €)

Impasse Jules Verne, 34080 Montpellier(2,458 €)

Rue de Montels-Eglise, 34080 Montpellier(2,486 €)

Biens en vente à proximité du 864 Avenue de Maurin

Les biens actuellement en vente autour du 864 Avenue de Maurin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.