277 Avenue de Monsieur Teste, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 277 Avenue de Monsieur Teste, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°425.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 277 Avenue de Monsieur Teste, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bouisses.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Des Rosiers à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 804 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 800 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 922 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 278 mètres
Ventes au 277 Avenue de Monsieur Teste
Les 2 ventes au 277 Avenue de Monsieur Teste donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 277 Avenue de Monsieur Teste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 277 Avenue de Monsieur Teste, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 277 Avenue de Monsieur Teste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 277 Avenue de Monsieur Teste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 277 Avenue de Monsieur Teste dans son marché local
Prix du 277 Avenue de Monsieur Teste par rapport à la voie
Sur Avenue de Monsieur Teste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 277 Avenue de Monsieur Teste se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 277 Avenue de Monsieur Teste par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 277 Avenue de Monsieur Teste se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 43.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
