846 Avenue de Monsieur Teste, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 846 Avenue de Monsieur Teste, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², supérieur de 16.75 % à celui du n°816 et de n°786.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 846 Avenue de Monsieur Teste, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bouisses.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martellière à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 315 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 1086 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 406 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 193 mètres
- - Ecole élémentaire B. Spinoza à 199 mètres
Ventes au 846 Avenue de Monsieur Teste
Une vente a été recensée au 846 Avenue de Monsieur Teste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 846 Avenue de Monsieur Teste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 846 Avenue de Monsieur Teste, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°846 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 846 Avenue de Monsieur Teste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 846 Avenue de Monsieur Teste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 846 Avenue de Monsieur Teste dans son marché local
Prix du 846 Avenue de Monsieur Teste par rapport à la voie
Sur Avenue de Monsieur Teste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 846 Avenue de Monsieur Teste se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 846 Avenue de Monsieur Teste par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 846 Avenue de Monsieur Teste se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 50.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
