41 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 998 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°70 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pont Trinquat.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 17 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 509 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 195 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1198 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 434 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue de Palavas
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de Palavas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de Palavas dans son marché local
Prix du 41 Avenue de Palavas par rapport à la voie
Sur Avenue de Palavas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 998 €/m², le 41 Avenue de Palavas se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de Palavas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de Palavas se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 58.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Avenue de Palavas
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue de Palavas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Avenue de Palavas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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