Avenue de Palavas, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Palavas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 512 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 51 adresses d'habitat collectif et 66 à usage d'habitat individuel et 22 à usage tertiaire.
221 ventes DVF Avenue de Palavas
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Palavas dans son marché local
Prix Avenue de Palavas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Palavas se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Palavas à Montpellier
Le loyer moyen estimé Avenue de Palavas est de 17.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Palavas
Les ventes enregistrées Avenue de Palavas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 221 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Palavas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Fabrège à 2 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 380 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 173 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1195 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 624 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 370 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Palavas
Adresses Avenue de Palavas
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Palavas, classées par tranches de numéros.
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