Avenue de Palavas, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Palavas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 503 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 51 adresses d'habitat collectif et 66 à usage d'habitat individuel et 22 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Palavas dans son marché local
Prix Avenue de Palavas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Palavas se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 33.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Palavas à Montpellier
Le loyer moyen estimé Avenue de Palavas est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 20.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Palavas
Les ventes enregistrées Avenue de Palavas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 221 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Palavas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 86 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 846 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 72 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1172 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 125 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 54 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Palavas
Adresses Avenue de Palavas
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Palavas, classées par tranches de numéros.
