106 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 4 505 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°108 et de n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 106 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Parc Montcalm.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 721 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 718 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 106 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Avenue de Toulouse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 106 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 106 Avenue de Toulouse se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Avenue de Toulouse par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Avenue de Toulouse se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 72.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
