Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
3 325 €
de 2 331 € à 4 930 €
MaisonPrix moyen au m²
4 245 €
de 2 695 € à 6 146 €
Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 325 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 56 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 56 à usage tertiaire.
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Prix Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix Avenue de Toulouse par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Toulouse se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.74 % en dessous de celle de Hérault.
Appartements
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Avenue Lepic, 34080 Montpellier(3,195 €)
Impasse Flouch, 34080 Montpellier(3,273 €)
Place du Vigan, 34080 Montpellier(2,781 €)
Rue Azéma, 34080 Montpellier(3,919 €)
Rue d'Albe, 34080 Montpellier(2,770 €)
Rue de Bugarel, 34080 Montpellier(3,196 €)
Rue de Claret, 34080 Montpellier(3,012 €)
Rue des Cardeurs, 34080 Montpellier(3,522 €)
Rue des Chasseurs, 34080 Montpellier(2,974 €)
Rue des Hibiscus, 34080 Montpellier(3,301 €)
Rue des Horaces, 34080 Montpellier(2,840 €)
Rue du Latium, 34080 Montpellier(2,749 €)
Rue Félix Sahut, 34080 Montpellier(3,376 €)
Rue Granier, 34080 Montpellier(3,763 €)
Rue Henri Sellier, 34080 Montpellier(3,143 €)
Rue Louis Roussel, 34080 Montpellier(3,005 €)
Rue Marcel Paul, 34080 Montpellier(2,858 €)
Rue Pierre Galen, 34080 Montpellier(3,910 €)
Ventes DVF Avenue de Toulouse
Carte
Liste
Les ventes enregistrées Avenue de Toulouse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 104 transactions recensées dans les dernières années.
29 septembre 2025
98 000 €(2 660 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•36.84 m²
1021 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
22 septembre 2025
211 150 €(3 839 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•55 m²
16 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
29 juillet 2025
140 000 €(3 182 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•44 m²
1910 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
18 juillet 2025
368 300 €(2 898 €/m²)
AppartementAppart.•4 pièces4 p•127.1 m²
1021 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
24 juin 2025
135 000 €(2 700 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²
1021 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
20 juin 2025
155 650 €(3 960 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•39.31 m²
1021 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
5 juin 2025
301 625 €(3 639 €/m²)
AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.88 m²
1910 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
14 mai 2025
103 000 €(3 689 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.92 m²
13 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
30 avril 2025
136 480 €(3 522 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.75 m²
1079 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
16 avril 2025
130 000 €(3 611 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•36 m²
1021 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
31 mars 2025
103 000 €(2 841 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.26 m²
1200 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
31 janvier 2025
355 000 €(3 944 €/m²)
AppartementAppart.•4 pièces4 p•90 m²
27 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
31 janvier 2025
320 000 €(4 103 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•78 m²
29 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
18 décembre 2024
340 000 €(5 075 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²
27 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
4 décembre 2024
118 000 €(3 271 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.08 m²
1200 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
26 novembre 2024
97 180 €(2 722 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.7 m²
8 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
14 novembre 2024
156 000 €(2 600 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²
1910 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
5 novembre 2024
132 000 €(1 975 €/m²)
AppartementAppart.•4 pièces4 p•66.85 m²
138 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
31 octobre 2024
390 000 €(2 988 €/m²)
AppartementAppart.•5 pièces5 p•130.51 m²
1 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
18 octobre 2024
162 150 €(2 702 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²
1910 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
29 août 2024
137 500 €(3 961 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.71 m²
1021 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
21 août 2024
99 130 €(2 732 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.28 m²
1200 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
30 juillet 2024
209 000 €(3 029 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•69 m²
1021 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
27 juin 2024
169 900 €(3 398 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²
1021 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
21 juin 2024
138 000 €(3 196 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•43.18 m²
55 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
14 juin 2024
421 000 €(4 309 €/m²)
AppartementAppart.•4 pièces4 p•97.71 m²
1852 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
27 mai 2024
300 000 €(4 839 €/m²)
MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²
88 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
21 mai 2024
210 000 €(1 915 €/m²)
Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•109.65 m²
116 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
21 mai 2024
450 000 €(4 369 €/m²)
MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²
102 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
13 mai 2024
180 000 €(3 051 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²
1910 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
2 mai 2024
246 100 €(3 326 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•74 m²
8 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
29 avril 2024
430 000 €(3 675 €/m²)
MaisonMaison•5 pièces5 p•117 m²
92 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
22 avril 2024
150 000 €(2 542 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²
1200 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
19 avril 2024
339 000 €(3 942 €/m²)
AppartementAppart.•4 pièces4 p•86 m²
1852 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
21 mars 2024
299 000 €(3 602 €/m²)
AppartementAppart.•4 pièces4 p•83 m²
1852 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
22 janvier 2024
162 000 €(3 240 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²
1910 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
28 décembre 2023
75 000 €(3 659 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.5 m²
4 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
1 décembre 2023
314 000 €(4 543 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.11 m²
1852 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
28 novembre 2023
188 000 €(3 133 €/m²)
MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²
74 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
28 novembre 2023
188 000 €(3 133 €/m²)
MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²
74 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
13 novembre 2023
370 000 €(4 284 €/m²)
AppartementAppart.•4 pièces4 p•86.37 m²
1852 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
30 octobre 2023
123 000 €(4 155 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.6 m²
1 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
26 octobre 2023
162 700 €(3 038 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.55 m²
1910 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
28 septembre 2023
372 105 €(3 938 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•94.49 m²
10 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
15 septembre 2023
158 000 €(2 846 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.51 m²
1910 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
22 août 2023
401 000 €(4 128 €/m²)
AppartementAppart.•4 pièces4 p•97.14 m²
1852 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
11 août 2023
308 000 €(4 461 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.05 m²
1852 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
30 juin 2023
150 000 €(3 458 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.38 m²
1910 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
22 juin 2023
132 000 €(3 028 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.6 m²
1910 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
30 mai 2023
343 000 €(5 097 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.3 m²
27 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
23 mai 2023
140 000 €(2 745 €/m²)
MaisonMaison•3 pièces3 p•51 m²
94 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
15 mai 2023
134 000 €(3 722 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²
29 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
27 avril 2023
172 000 €(3 863 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.53 m²
1852 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
24 avril 2023
86 000 €(4 095 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²
54 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
12 avril 2023
404 150 €(3 859 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•104.72 m²
100 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
7 avril 2023
120 000 €(4 000 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•30 m²
29 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
14 mars 2023
60 000 €(2 143 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²
48 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
6 mars 2023
592 000 €(4 454 €/m²)
AppartementAppart.•5 pièces5 p•132.92 m²
39 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
15 février 2023
158 500 €(3 686 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²
1910 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
6 février 2023
297 000 €(4 393 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.61 m²
27 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
21 décembre 2022
132 750 €(2 011 €/m²)
AppartementAppart.•4 pièces4 p•66 m²
138 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
16 décembre 2022
303 600 €(4 400 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•69 m²
1852 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
15 décembre 2022
148 000 €(3 442 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²
1910 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
8 décembre 2022
480 000 €(3 556 €/m²)
MaisonMaison•5 pièces5 p•135 m²
44 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
16 novembre 2022
280 000 €(2 393 €/m²)
Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•117 m²
43 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
27 octobre 2022
142 000 €(3 281 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.28 m²
1910 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
21 octobre 2022
136 000 €(3 119 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.61 m²
1910 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
3 août 2022
112 000 €(1 961 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.12 m²
138 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
3 août 2022
151 150 €(3 576 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•42.27 m²
1021 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
24 mai 2022
415 500 €(4 197 €/m²)
AppartementAppart.•4 pièces4 p•99 m²
100 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
23 mai 2022
726 432 €(4 175 €/m²)
MaisonMaison•5 pièces5 p•174 m²
2347 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
8 avril 2022
240 000 €(3 333 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.01 m²
10 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
11 mars 2022
75 000 €(2 083 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²
29 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
11 mars 2022
45 000 €(1 912 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•23.54 m²
29 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
18 février 2022
151 800 €(3 862 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•39.31 m²
1021 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
27 janvier 2022
82 000 €(4 162 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.7 m²
27 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
14 janvier 2022
135 000 €(2 700 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•50 m²
1021 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
8 décembre 2021
84 320 €(2 162 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²
16 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
24 septembre 2021
400 000 €(4 124 €/m²)
MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²
116 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
16 septembre 2021
1 233 990 €(5 057 €/m²)
Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•8 pièces8 p•244 m²
45 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
19 juillet 2021
167 000 €(3 408 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•49 m²
1021 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
1 juillet 2021
465 000 €(3 661 €/m²)
AppartementAppart.•4 pièces4 p•127 m²
19 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
24 juin 2021
95 000 €(1 688 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.28 m²
138 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
19 mai 2021
141 550 €(1 748 €/m²)
AppartementAppart.•5 pièces5 p•81 m²
138 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
7 mai 2021
106 900 €(3 865 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.66 m²
20 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
12 février 2021
242 900 €(3 610 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.28 m²
27 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
23 décembre 2020
280 000 €(2 181 €/m²)
AppartementAppart.•4 pièces4 p•128.39 m²
1834 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
30 novembre 2020
69 000 €(1 883 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.65 m²
29 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
27 novembre 2020
58 120 €(2 768 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²
54 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
12 novembre 2020
164 000 €(2 572 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.77 m²
14 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
4 novembre 2020
81 405 €(4 130 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.71 m²
54 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
16 octobre 2020
113 750 €(2 146 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•53 m²
10 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
13 octobre 2020
110 000 €(3 912 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.12 m²
6 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
14 septembre 2020
95 000 €(2 639 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•36 m²
1021 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
11 juin 2020
260 000 €(3 467 €/m²)
Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•75 m²
41 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
22 mai 2020
90 000 €(1 610 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.9 m²
138 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
15 mai 2020
355 450 €(3 118 €/m²)
AppartementAppart.•5 pièces5 p•114 m²
13 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
9 avril 2020
158 650 €(1 959 €/m²)
AppartementAppart.•5 pièces5 p•81 m²
138 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
28 janvier 2020
219 000 €(3 094 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.78 m²
1021 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
3 janvier 2020
134 000 €(1 910 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•70.17 m²
28 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
30 septembre 2019
133 600 €(2 066 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.66 m²
14 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
18 septembre 2019
160 000 €(1 778 €/m²)
Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•90 m²
94 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
23 juillet 2019
160 000 €(2 712 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•59 m²
94 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
3 juillet 2019
69 000 €(3 056 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.58 m²
13 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
Cadre de vie et proximité Avenue de Toulouse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 118 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1137 mètres
- - Collège Clémenceau à 470 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1103 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 483 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 62 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 117 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Toulouse
Avenue de Toulouse est située dans les quartiers Bagatelle / Croix d'Argent / Lepic / Marquerose / Parc Montcalm / Sabathé. Elle compte 8459 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².
Adresses Avenue de Toulouse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Toulouse, classées par tranches de numéros.
Biens en vente à proximité du Avenue de Toulouse
Les biens actuellement en vente autour du Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue de Toulouse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Bâtisse D'edgard
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Devier Immobilier Montpellier
Montpellier 34000
25 annonces en vente chez Flatway
Gb Immobilier
montpellier 34070
75 annonces en vente chez Flatway
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