1165 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1165 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°1183 et de n°1141.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1165 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Croix d'Argent.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 701 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 675 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1529 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 1165 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 1165 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1165 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1165 Avenue de Toulouse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1165 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1165 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1165 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 1165 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 1165 Avenue de Toulouse se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1165 Avenue de Toulouse par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 1165 Avenue de Toulouse se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 49.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
