138 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°140 et de n°136.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 138 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Parc Montcalm.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 690 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 670 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 1461 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 356 mètres
Ventes au 138 Avenue de Toulouse
Les 7 ventes au 138 Avenue de Toulouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Avenue de Toulouse, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°138 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 138 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 138 Avenue de Toulouse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Avenue de Toulouse par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 138 Avenue de Toulouse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montpellier et % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
