36 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 36 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lepic.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Janvier à 115 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 963 mètres
- - Collège Clémenceau à 703 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 722 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue de Toulouse, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 36 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 36 Avenue de Toulouse se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de Toulouse par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de Toulouse se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 49.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
