3116 Avenue des Moulins, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3116 Avenue des Moulins, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°3107 et de n°3120.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3116 Avenue des Moulins, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudel à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 672 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 273 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 936 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 179 mètres
- - Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 3116 Avenue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 3116 Avenue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3116 Avenue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3116 Avenue des Moulins, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3116 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3116 Avenue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3116 Avenue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3116 Avenue des Moulins dans son marché local
Prix du 3116 Avenue des Moulins par rapport à la voie
Sur Avenue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 3116 Avenue des Moulins se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3116 Avenue des Moulins par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3116 Avenue des Moulins se situe 32.26 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
