Rue Saint-Priest, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Priest, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 725 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Priest dans son marché local
Prix Rue Saint-Priest par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Priest se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 42.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Priest à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Priest est de 18.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.52 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Priest
Les ventes enregistrées Rue Saint-Priest témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 159 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Priest
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pléiade à 74 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3923 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 766 mètres
- - Collège François Rabelais à 1039 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 895 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 1094 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 698 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Priest
Adresses Rue Saint-Priest
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Priest, classées par tranches de numéros.
