1674 Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1674 Avenue du Père Soulas, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°1637 et de n°1640.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1674 Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lapeyronie.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardioles à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 786 mètres
- - Collège Simone Veil à 819 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 786 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 929 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 1674 Avenue du Père Soulas
Aucune vente n'a été recensée au 1674 Avenue du Père Soulas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1674 Avenue du Père Soulas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1674 Avenue du Père Soulas, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1674 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1674 Avenue du Père Soulas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1674 Avenue du Père Soulas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1674 Avenue du Père Soulas dans son marché local
Prix du 1674 Avenue du Père Soulas par rapport à la voie
Sur Avenue du Père Soulas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 1674 Avenue du Père Soulas se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1674 Avenue du Père Soulas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 1674 Avenue du Père Soulas se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 47.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
