Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 505 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 75 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Père Soulas dans son marché local
Prix Avenue du Père Soulas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Père Soulas se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 33.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Père Soulas à Montpellier
Le loyer moyen estimé Avenue du Père Soulas est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Père Soulas
Les ventes enregistrées Avenue du Père Soulas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 404 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Père Soulas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portalière Des Masques à 52 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1831 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 287 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 173 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 321 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 452 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Père Soulas
Adresses Avenue du Père Soulas
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Père Soulas, classées par tranches de numéros.
