2099 Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2099 Avenue du Père Soulas, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2099 bis et du 0.37 % à celui du n°2097.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 2099 Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Soulas.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Trouvé à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 892 mètres
- - Collège Simone Veil à 1060 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1029 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1238 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 942 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 2099 Avenue du Père Soulas
Aucune vente n'a été recensée au 2099 Avenue du Père Soulas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2099 Avenue du Père Soulas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2099 Avenue du Père Soulas, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2099 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2099 Avenue du Père Soulas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2099 Avenue du Père Soulas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2099 Avenue du Père Soulas dans son marché local
Prix du 2099 Avenue du Père Soulas par rapport à la voie
Sur Avenue du Père Soulas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 2099 Avenue du Père Soulas se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2099 Avenue du Père Soulas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2099 Avenue du Père Soulas se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
