846 Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 846 Avenue du Père Soulas, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°838 et du 4.99 % à celui du n°820.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 846 Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Fac de Pharmacie.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Roger à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 487 mètres
- - Collège Camille Claudel à 554 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 234 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 918 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 791 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 487 mètres
Ventes au 846 Avenue du Père Soulas
Une vente a été recensée au 846 Avenue du Père Soulas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 846 Avenue du Père Soulas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 846 Avenue du Père Soulas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°846 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 846 Avenue du Père Soulas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 846 Avenue du Père Soulas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 846 Avenue du Père Soulas dans son marché local
Prix du 846 Avenue du Père Soulas par rapport à la voie
Sur Avenue du Père Soulas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 846 Avenue du Père Soulas se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 846 Avenue du Père Soulas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 846 Avenue du Père Soulas se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 67.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
