986 Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 986 Avenue du Père Soulas, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1036 mais supérieur de 7.42 % à celui du n°1107.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 986 Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lapeyronie.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 516 mètres
- - Collège Camille Claudel à 681 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 245 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 815 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 986 Avenue du Père Soulas
Aucune vente n'a été recensée au 986 Avenue du Père Soulas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 986 Avenue du Père Soulas dans son marché local
Prix du 986 Avenue du Père Soulas par rapport à la voie
Sur Avenue du Père Soulas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 986 Avenue du Père Soulas se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 986 Avenue du Père Soulas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 986 Avenue du Père Soulas se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 47.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
