197 Avenue du Puech de Massane, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 460 €

de 1 938 € à 3 011 €

Indice de confiance

1/5

Le 197 Avenue du Puech de Massane, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°203 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°198.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 197 Avenue du Puech de Massane, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Garrigues.
1 niveau - 9 logements - 537 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Les Garrigues à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 1294 mètres
- Collège Les Garrigues à 231 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 945 mètres
- Ecole supérieure privée Studio M à 1199 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 329 mètres
- Ecole élémentaire Akira Kurosawa à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 197 Avenue du Puech de Massane

Aucune vente n'a été recensée au 197 Avenue du Puech de Massane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 197 Avenue du Puech de Massane dans son marché local

Prix du 197 Avenue du Puech de Massane par rapport à la voie

Sur Avenue du Puech de Massane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 197 Avenue du Puech de Massane se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 197 Avenue du Puech de Massane par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Avenue du Puech de Massane se situe 40.59 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -22.3 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Père Wresinski, 34080 Montpellier(4,378 €)

Rue de la Soulane, 34080 Montpellier(4,363 €)

Avenue de Rome, 34080 Montpellier(2,584 €)

Place Cardinal Marty, 34080 Montpellier(2,539 €)

Biens en vente à proximité du 197 Avenue du Puech de Massane

Les biens actuellement en vente autour du 197 Avenue du Puech de Massane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.