303 Avenue du Puech de Massane, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 303 Avenue du Puech de Massane, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°305 et de n°293.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 303 Avenue du Puech de Massane, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Garrigues.
2 niveaux - 9 logements - 603 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'italie à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 1120 mètres
- - Collège Les Garrigues à 287 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 866 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Akira Kurosawa à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 303 Avenue du Puech de Massane
Aucune vente n'a été recensée au 303 Avenue du Puech de Massane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 303 Avenue du Puech de Massane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 303 Avenue du Puech de Massane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 303 Avenue du Puech de Massane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 303 Avenue du Puech de Massane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 303 Avenue du Puech de Massane dans son marché local
Prix du 303 Avenue du Puech de Massane par rapport à la voie
Sur Avenue du Puech de Massane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 303 Avenue du Puech de Massane se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 303 Avenue du Puech de Massane par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 303 Avenue du Puech de Massane se situe 29.47 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
