53 Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 919 €

de 2 696 € à 4 811 €

Indice de confiance

1/5

Le 53 Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°51 bis et de 0.64 % à celui du n°60.Cette maison est une construction,

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À propos du 53 Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Saint-Denis.
2 niveaux - 1 logement - 293 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 53 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 990 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1253 mètres
- Collège Clémenceau à 330 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 953 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 331 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 145 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Avenue Georges Clémenceau

Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 53 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 53 Avenue Georges Clémenceau se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue Georges Clémenceau se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.25 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raoux, 34080 Montpellier(3,926 €)

Rue du Commerce, 34080 Montpellier(4,073 €)

Rue Galavielle, 34080 Montpellier(4,488 €)

Allée Marie Sagnier, 34080 Montpellier(4,817 €)

Biens en vente à proximité du 53 Avenue Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.