Rue Raoux, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Raoux, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 699 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Raoux dans son marché local
Prix Rue Raoux par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Raoux se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 41.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raoux à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Raoux est de 18.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Raoux
Les ventes enregistrées Rue Raoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Raoux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 102 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1279 mètres
- - Collège Clémenceau à 389 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 956 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 386 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Raoux
Adresses Rue Raoux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raoux, classées par tranches de numéros.
