23 Avenue Raimbaud d'Orange, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Raimbaud d'Orange, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Avenue Raimbaud d'Orange, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Gémeaux.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comté De Toulouse à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 471 mètres
- - Collège Les Escholiers de La Mosson à 471 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 363 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 824 mètres
- - Ecole maternelle Averroes à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Galilée à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Raimbaud d'Orange
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Raimbaud d'Orange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Raimbaud d'Orange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Raimbaud d'Orange, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Raimbaud d'Orange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Raimbaud d'Orange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Raimbaud d'Orange dans son marché local
Prix du 23 Avenue Raimbaud d'Orange par rapport à la voie
Sur Avenue Raimbaud d'Orange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 23 Avenue Raimbaud d'Orange se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Raimbaud d'Orange par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Raimbaud d'Orange se situe 39.4 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -3.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
