29 Avenue Raimbaud d'Orange, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Raimbaud d'Orange, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 13.91 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 29 Avenue Raimbaud d'Orange, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Gémeaux.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comté De Toulouse à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 455 mètres
- - Collège Les Escholiers de La Mosson à 455 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 383 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 853 mètres
- - Ecole maternelle Averroes à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Galilée à 126 mètres
Ventes au 29 Avenue Raimbaud d'Orange
Les 2 ventes au 29 Avenue Raimbaud d'Orange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Raimbaud d'Orange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Raimbaud d'Orange, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Raimbaud d'Orange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Raimbaud d'Orange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Raimbaud d'Orange dans son marché local
Prix du 29 Avenue Raimbaud d'Orange par rapport à la voie
Sur Avenue Raimbaud d'Orange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 29 Avenue Raimbaud d'Orange se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Raimbaud d'Orange par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Raimbaud d'Orange se situe 38.44 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -1.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
