8 Avenue Raimbaud d'Orange, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Raimbaud d'Orange, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Avenue Raimbaud d'Orange, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Garrigues.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raimbaud D'orange à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 482 mètres
- - Collège Les Escholiers de La Mosson à 482 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 310 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 750 mètres
- - Ecole maternelle Averroes à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Galilée à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Raimbaud d'Orange
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Raimbaud d'Orange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Raimbaud d'Orange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Raimbaud d'Orange, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Raimbaud d'Orange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Raimbaud d'Orange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Raimbaud d'Orange dans son marché local
Prix du 8 Avenue Raimbaud d'Orange par rapport à la voie
Sur Avenue Raimbaud d'Orange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 8 Avenue Raimbaud d'Orange se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Raimbaud d'Orange par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Raimbaud d'Orange se situe 44.38 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -11.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
