450 Avenue Vincent Auriol, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 450 Avenue Vincent Auriol, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°390 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°370.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 450 Avenue Vincent Auriol, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Agropolis.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pic Saint-Loup à 562 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4970 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 929 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 810 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 427 mètres
- - Establiment Privat Leon Cordas (Lycée général privé) à 841 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 450 Avenue Vincent Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 450 Avenue Vincent Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 450 Avenue Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 450 Avenue Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Avenue Vincent Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 450 Avenue Vincent Auriol se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 450 Avenue Vincent Auriol par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 450 Avenue Vincent Auriol se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 450 Avenue Vincent Auriol
Les biens actuellement en vente autour du 450 Avenue Vincent Auriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 450 Avenue Vincent Auriol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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