Avenue Vincent Auriol, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Vincent Auriol, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 441 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Avenue Vincent Auriol
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Vincent Auriol dans son marché local
Prix Avenue Vincent Auriol par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Vincent Auriol se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Vincent Auriol à Montpellier
Le loyer moyen estimé Avenue Vincent Auriol est de 17.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Vincent Auriol
Les ventes enregistrées Avenue Vincent Auriol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Vincent Auriol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pic Saint-Loup à 554 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4966 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 884 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 754 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 444 mètres
- - Establiment Privat Leon Cordas (Lycée général privé) à 782 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 607 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Vincent Auriol
Adresses Avenue Vincent Auriol
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Vincent Auriol, classées par tranches de numéros.
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