20 Boulevard Louis Blanc, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Louis Blanc, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°18 et de 3.33 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 20 Boulevard Louis Blanc, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 428 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 400 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 147 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 297 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 410 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 461 mètres
Ventes au 20 Boulevard Louis Blanc
Les 6 ventes au 20 Boulevard Louis Blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Louis Blanc dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 20 Boulevard Louis Blanc se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Louis Blanc par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard Louis Blanc se situe 27.62 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 75.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
