21 Boulevard Louis Blanc, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 454 €

de 3 144 € à 5 489 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Boulevard Louis Blanc, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², supérieur de 9.92 % à celui du n°8 et de 4.04 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 5 locaux.

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À propos du 21 Boulevard Louis Blanc, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 5 locaux - 1 parking - 527 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien logis du Chapeau Rouge à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 454 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1108 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 452 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 64 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 260 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 491 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 121 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 443 mètres

Ventes au 21 Boulevard Louis Blanc

Les 3 ventes au 21 Boulevard Louis Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 avril 2024

128 000 €(5 120 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²

21 Boulevard Louis Blanc, 34080 Montpellier

9 juin 2022

108 000 €(5 400 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

21 Boulevard Louis Blanc, 34080 Montpellier

20 février 2020

94 000 €(4 346 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.63 m²

21 Boulevard Louis Blanc, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard Louis Blanc dans son marché local

Prix du 21 Boulevard Louis Blanc par rapport à la voie

Sur Boulevard Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 21 Boulevard Louis Blanc se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard Louis Blanc par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Louis Blanc se situe 26.32 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 23.58 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles Laïques, 34080 Montpellier(3,888 €)

Impasse Chapeau Rouge, 34080 Montpellier(4,479 €)

Rue de l'Arc des Mourgues, 34080 Montpellier(3,982 €)

Impasse des Tanneurs dite Court, 34080 Montpellier(4,322 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard Louis Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Louis Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.