31 Boulevard Louis Blanc, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 517 €

de 2 258 € à 4 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Boulevard Louis Blanc, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², inférieur de 22.36 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 7 locaux.

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À propos du 31 Boulevard Louis Blanc, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 46 logements - 7 locaux - 78 parkings - 422 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0279 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien logis du Chapeau Rouge à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 412 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1067 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 432 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 119 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 304 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 425 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 187 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 433 mètres

Ventes au 31 Boulevard Louis Blanc

Les 0 ventes au 31 Boulevard Louis Blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard Louis Blanc dans son marché local

Prix du 31 Boulevard Louis Blanc par rapport à la voie

Sur Boulevard Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 31 Boulevard Louis Blanc se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard Louis Blanc par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Louis Blanc se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.22 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles Laïques, 34080 Montpellier(3,873 €)

Impasse Chapeau Rouge, 34080 Montpellier(4,488 €)

Rue de l'Arc des Mourgues, 34080 Montpellier(3,983 €)

Impasse des Tanneurs dite Court, 34080 Montpellier(4,342 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard Louis Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Louis Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.