10 Cours Gambetta, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 805 €

de 3 281 € à 4 571 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Cours Gambetta, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°8 et de 0.34 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 10 Cours Gambetta, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 329 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 270 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 666 mètres
- Collège privé La Providence à 208 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 473 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 376 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 241 mètres
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Cours Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 10 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Cours Gambetta(3 576€)

10 bis Cours Gambetta(3 792€)

15 Cours Gambetta(3 512€)

13 Cours Gambetta(3 430€)

11 Cours Gambetta(3 190€)

17 Cours Gambetta(3 945€)

12 Cours Gambetta(3 589€)

6 Cours Gambetta(3 571€)

Prix du 10 Cours Gambetta dans son marché local

Prix du 10 Cours Gambetta par rapport à la voie

Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 10 Cours Gambetta se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Cours Gambetta par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Cours Gambetta se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 5.78 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lodève, 34080 Montpellier(3,242 €)

Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier(3,599 €)

Impasse Cantié, 34080 Montpellier(4,336 €)

Rue Adam de Craponne, 34080 Montpellier(3,341 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Cours Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 10 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.