35 Cours Gambetta, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Cours Gambetta, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°33 bis et de 8.11 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Cours Gambetta, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 299 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 158 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 517 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 662 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 224 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 316 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 191 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 35 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 35 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 35 Cours Gambetta se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Cours Gambetta par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Cours Gambetta se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.24 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Cours Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 35 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Cours Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gb I Guylène Bergé Immobilier
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Agence du Triolet
Montpellier 34090
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