48 Cours Gambetta, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Cours Gambetta, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Cours Gambetta, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 127 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 507 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 633 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 196 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 287 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 176 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 48 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 48 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 48 Cours Gambetta se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Cours Gambetta par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Cours Gambetta se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 7.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Cours Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 48 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Cours Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Bâtisse D'edgard
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Fg Stratégies
montpellier 34000
13 annonces en vente chez Flatway
Pierre et Patrimoine
Montpellier 34000
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