49 Cours Gambetta, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Cours Gambetta, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°47 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Cours Gambetta, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 62 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Eulalie à 231 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 440 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 666 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 285 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 335 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 142 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Comte à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 49 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 49 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 49 Cours Gambetta se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Cours Gambetta par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Cours Gambetta se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 10.51 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Cours Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 49 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Cours Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marianne Immobilier
Montpellier 34000
37 annonces en vente chez Flatway
Abi Immobilier
montpellier 34000
26 annonces en vente chez Flatway
Prodeom Immobilier Neuf
montpellier 34000
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