51 Cours Gambetta, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 254 €

de 2 924 € à 3 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 Cours Gambetta, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°53 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°49.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 51 Cours Gambetta, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 120 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paladilhe à 433 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1101 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 667 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 292 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 338 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 140 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 334 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Comte à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 51 Cours Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 51 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 Cours Gambetta(3 276€)

49 Cours Gambetta(3 219€)

55 Cours Gambetta(3 255€)

47 Cours Gambetta(3 195€)

57 Cours Gambetta(3 273€)

59 Cours Gambetta(3 508€)

45 Cours Gambetta(3 595€)

62 Cours Gambetta(3 213€)

Prix du 51 Cours Gambetta dans son marché local

Prix du 51 Cours Gambetta par rapport à la voie

Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 51 Cours Gambetta se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Cours Gambetta par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Cours Gambetta se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.54 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lodève, 34080 Montpellier(3,242 €)

Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier(3,599 €)

Impasse Cantié, 34080 Montpellier(4,336 €)

Rue Adam de Craponne, 34080 Montpellier(3,341 €)

Quelques biens en vente à proximité du 51 Cours Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 51 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.