53 Cours Gambetta, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°55 et de 0.78 % à celui du n°51.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 53 Cours Gambetta, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 427 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 668 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 298 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 341 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 139 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Comte à 189 mètres
Ventes au 53 Cours Gambetta
Les 2 ventes au 53 Cours Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 53 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 53 Cours Gambetta se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Cours Gambetta par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Cours Gambetta se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 27.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
