56 Cours Gambetta, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Cours Gambetta, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°54 et de 0.67 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Cours Gambetta, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 165 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 157 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 475 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 633 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 218 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 291 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 149 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 156 mètres
Ventes au 56 Cours Gambetta
Les 2 ventes au 56 Cours Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 56 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 56 Cours Gambetta se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Cours Gambetta par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Cours Gambetta se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Cours Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 56 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Cours Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
DAILY IMMOBILIER
Montpellier 34070
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La Bâtisse D'edgard
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AXION
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