6 Cours Gambetta, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Cours Gambetta, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 ter et de 0.45 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Cours Gambetta, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Denis à 105 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 224 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 664 mètres
- - Collège privé La Providence à 200 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 517 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 351 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 289 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 6 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 6 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 6 Cours Gambetta se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cours Gambetta par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Cours Gambetta se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Cours Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 6 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Cours Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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