62 Cours Gambetta, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 62 Cours Gambetta, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°51 et de 0.19 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 62 Cours Gambetta, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3855 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0184 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Guidais à 87 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 397 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 624 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 270 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 300 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 94 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Comte à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 62 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 62 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 62 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 62 Cours Gambetta se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Cours Gambetta par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Cours Gambetta se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 10.68 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 62 Cours Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 62 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 62 Cours Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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