64 Cours Gambetta, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°66 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 64 Cours Gambetta, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 372 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 648 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 319 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 336 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 113 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Comte à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 64 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 64 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 64 Cours Gambetta se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Cours Gambetta par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Cours Gambetta se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 55.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
