3 Enclos Tissié-Sarrus, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Enclos Tissié-Sarrus, affiche un prix moyen de 5 675 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Enclos Tissié-Sarrus, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Peyrou.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 511 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 422 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 63 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 112 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 271 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 105 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Régis à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Enclos Tissié-Sarrus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Enclos Tissié-Sarrus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Enclos Tissié-Sarrus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Enclos Tissié-Sarrus, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Enclos Tissié-Sarrus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Enclos Tissié-Sarrus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Enclos Tissié-Sarrus dans son marché local
Prix du 3 Enclos Tissié-Sarrus par rapport à la voie
Sur Enclos Tissié-Sarrus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 671 €/m². Avec un prix moyen de 5 675 €/m², le 3 Enclos Tissié-Sarrus se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Enclos Tissié-Sarrus par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Enclos Tissié-Sarrus se situe 36.35 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 117.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
