53 Impasse Charles Bourseul, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Impasse Charles Bourseul, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°59 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 53 Impasse Charles Bourseul, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Pompignane.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 259 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Painlevé à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 733 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 630 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 794 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 742 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Impasse Charles Bourseul
Aucune vente n'a été recensée au 53 Impasse Charles Bourseul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Impasse Charles Bourseul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Impasse Charles Bourseul, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Impasse Charles Bourseul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Impasse Charles Bourseul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Impasse Charles Bourseul dans son marché local
Prix du 53 Impasse Charles Bourseul par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Bourseul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 53 Impasse Charles Bourseul se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Impasse Charles Bourseul par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Impasse Charles Bourseul se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 050 € au 53 Impasse Charles Bourseul à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 676 € en assurant vous-même les visites, ou 2 338 € si le professionnel les prend en charge.
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