24 Impasse de l'Aquilon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse de l'Aquilon, affiche un prix moyen de 2 547 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Impasse de l'Aquilon, 34080 Montpellier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'italie à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 1161 mètres
- - Collège Les Garrigues à 324 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 856 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Indira Gandhi à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Akira Kurosawa à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse de l'Aquilon
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse de l'Aquilon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse de l'Aquilon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Impasse de l'Aquilon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse de l'Aquilon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse de l'Aquilon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse de l'Aquilon dans son marché local
Prix du 24 Impasse de l'Aquilon par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Aquilon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 24 Impasse de l'Aquilon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse de l'Aquilon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Impasse de l'Aquilon se situe 28.87 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.86 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Impasse de l'Aquilon à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 24 Impasse de l'Aquilon est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
