75 Impasse de l'Infernet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 75 Impasse de l'Infernet, affiche un prix moyen de 2 967 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Impasse de l'Infernet, 34080 Montpellier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Eiffel à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 837 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 939 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 945 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Impasse de l'Infernet
Aucune vente n'a été recensée au 75 Impasse de l'Infernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Impasse de l'Infernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Impasse de l'Infernet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Impasse de l'Infernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Impasse de l'Infernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Impasse de l'Infernet dans son marché local
Prix du 75 Impasse de l'Infernet par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Infernet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 75 Impasse de l'Infernet se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Impasse de l'Infernet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Impasse de l'Infernet se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Impasse de l'Infernet à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 75 Impasse de l'Infernet est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
