12 Impasse de l'Orangerie, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de l'Orangerie, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°10 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Impasse de l'Orangerie, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martellière à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 196 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 791 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 264 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de l'Orangerie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de l'Orangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de l'Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de l'Orangerie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l'Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l'Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de l'Orangerie dans son marché local
Prix du 12 Impasse de l'Orangerie par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 12 Impasse de l'Orangerie se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de l'Orangerie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de l'Orangerie se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 54.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
