2 Impasse de l'Orangerie, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Orangerie, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Impasse de l'Orangerie, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martellière à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 116 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 714 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 213 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Orangerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Orangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Orangerie, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Orangerie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Orangerie par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 2 Impasse de l'Orangerie se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Orangerie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Orangerie se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 54.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
