10 Impasse de la Belle, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de la Belle, affiche un prix moyen de 3 251 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 10 Impasse de la Belle, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Fontaine.
1 niveau - 2 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0227 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Des Rosiers à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 938 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 650 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse de la Belle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse de la Belle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de la Belle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de la Belle, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Belle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Belle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de la Belle dans son marché local
Prix du 10 Impasse de la Belle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Belle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 10 Impasse de la Belle se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de la Belle par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de la Belle se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
