10 Impasse de la Belle, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 353 €

de 2 843 € à 4 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Impasse de la Belle, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 353 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1964,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 10 Impasse de la Belle, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Fontaine.
1 niveau - 2 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0227 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Des Rosiers à 81 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 938 mètres
- Collège privé Saint Roch à 650 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2276 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1103 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 315 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Impasse de la Belle

Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse de la Belle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Jules Guesde(3 583€)

10 Rue Jules Guesde(3 834€)

3 Rue Jules Guesde(3 769€)

7 Impasse Jules Guesde(3 761€)

1 Rue Jules Guesde(3 765€)

Prix du 10 Impasse de la Belle dans son marché local

Prix du 10 Impasse de la Belle par rapport à la voie

Sur Impasse de la Belle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 10 Impasse de la Belle se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse de la Belle par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de la Belle se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.01 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Château, 34080 Montpellier(3,728 €)

Impasse Jules Guesde, 34080 Montpellier(3,813 €)

Rue Eurydice, 34080 Montpellier(2,876 €)

Rue Gilodes, 34080 Montpellier(3,529 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Impasse de la Belle

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse de la Belle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.