Rue Eurydice, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eurydice, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 186 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eurydice dans son marché local
Prix Rue Eurydice par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eurydice se situe 38.96 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.63 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eurydice à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Eurydice est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eurydice
Les ventes enregistrées Rue Eurydice témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eurydice
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Des Rosiers à 107 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 931 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 700 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2347 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eurydice
Adresses Rue Eurydice
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eurydice, classées par tranches de numéros.
