10 Impasse de la Garenne, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de la Garenne, affiche un prix moyen de 5 288 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 10 Impasse de la Garenne, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Archives Départementales.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Odile à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 93 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 614 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 264 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 136 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 800 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de la Garenne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de la Garenne dans son marché local
Prix du 10 Impasse de la Garenne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 279 €/m². Avec un prix moyen de 5 288 €/m², le 10 Impasse de la Garenne se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de la Garenne par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de la Garenne se situe 27.05 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 102.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
